【タワマン】住民から「住み替え相談」が次々と…「週末の地震」の後に ★2 [ぐれ★]

 
1 :ぐれ ★ 2021/02/17(水) 15:37:42.68 MDceDLwH9.net
※2/17(水) 6:31 現代ビジネス

タワマン住人からの電話

 久々の大きな揺れだった。

 2月13日の夜11時、宮城県と福島県で震度6強の地震が発生した。東京都内でも震度4を観測、十数秒にわたって揺れが続き、久々の本格的な揺れに肝を冷やした人も多かっただろう。

 ところで、この地震の直後、東京の不動産市場をめぐって、ある「異変」が起きていたことをご存知だろうか。

 東京都内の物件を取り扱う不動産仲介会社の社員が語る。

 「地震があったのは土曜日でしたが、その翌日の日曜日、湾岸などのタワーマンションに住む複数の入居者の方から問い合わせがあったんです。

 普段は日曜日の朝から問い合わせが続くということはあまりないのですが、この日は朝っぱらから何件か電話が続いたので驚きました。

 みなさんとても不安そうな様子だったのも印象的で。

 いずれのお客様も考えていることはだいたい同じようで、『戸建てに住み替えたい』とのことでした」

 この社員によると、地震をきっかけに、タワマンから戸建てへの住み替えを検討する人が目立つようになったというのである。

とにかく停電が心配

 それにしても、タワマン住人はなぜここへきて戸建てへの住み替えを検討し始めたのだろうか。

 「お問い合わせをされてきたみなさんが何よりも懸念しているのは停電のようでした」(前出の不動産会社社員)

 今回の地震で、関東圏でも、埼玉県など広い範囲で停電が発生した。たしかにタワマンで停電が起きると、その住人は様々な困難を抱えることになる。

 たとえば昨年11月、江東区・東雲のタワマンで停電が発生したが、このときは、エレベーターが動かなくなる、機械式駐車場が機能しなくなり車を使えなくなる、オール電化の住戸では水すら使えなくなるといった悲劇が起きた。

 さらに振り返ると、2019年10月には台風19号の影響で武蔵小杉の2棟のタワマンで被害が生じた。

 このうち47階建ての1棟では、地下に設置された電気室が冠水し、建物への電力供給が途絶えてしまった。

 エレベーターは停止し、給水ポンプが使えなくなったため断水状態に。さらには、汚水を排水するポンプが停止したために、各住戸のトイレまで使用できなくなるという被害にまで発展した。

 この2〜3年で災害時のタワマンの脆弱さが目立ってきたわけだが、そうした情報を得てジワジワと不安を感じていたタワマン住人たちが、今回の地震をきっかけに問い合わせを始めたという状況のようだ。

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/fc0b624619072ef0d1253f8171859e41bcfd2d7d
※前スレ
【タワマン】住民から「住み替え相談」が次々と…「週末の地震」の後に [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1613536741/

★1が立った日時 2021/02/17(水) 13:39:01.87

2 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:38:06.82 7NlRXwLp0.net
ふーん
4 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:38:38.36 956kuHn60.net
株でも乱高下に狼狽するタイプだな
5 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:38:47.77 r6KqevvY0.net
手遅れ
6 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:38:51.38 8To8akXG0.net
短絡過ぎるだろ
7 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:39:09.58 fmeZCX/y0.net
早く売らないとどんどん安くなるよ
9 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:39:15.44 Cu4K6yJ90.net
タワマンなんてアホしか買わない
10 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:39:43.39 yQWhmUug0.net
災害に対する強さ

タワマン >>>>>>>>> 戸建て

これが現実なんだけどね

11 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:39:52.26 GILjxsT0.net
だったら買うなよ
13 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:40:04.14 swACFg8e0.net
>>1
住み替えるのはいいよ
だけど、タワマンの空き家になった部屋はどうするのさ?
18 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:41:00.72 ll1IOG1D0.net
>>13
ウンコする部屋にすればいい
14 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:40:04.86 3Gwon0Oi0.net
タワーマンションどころかマンション自体が珍しい地域に住んでる箸にも棒にもかからない田舎モンが必死に遠吠えする流れになる
16 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:40:53.56 3Nvjz/1J0.net
低層マンションの方が住みやすそうなのに、なんで神に挑まんとするのか
533 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:50:11.02 HyUtzEsx0.net
>>16
これもいきもののサガか
21 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:41:59.47 X8uoX+/60.net
ワンフロア買って壁をぶち抜けばいいのに
24 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:42:44.13 f7AYcnPB0.net
60年前

クッソ健康的なウンコで草

ネコが臭いかぎに来てるのも草
https://www.youtube.com/watch?v=cHry5vBkHs4

25 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:42:48.11 2ZX9HO7f0.net
一般人が東京で不動産を持とうと思ったらタワマンか狭小住宅の二択しか無い
それでタワマン買った人を嘲笑うとかこのスレの住民はそんなに金持ちなのか?
28 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:43:31.96 SfnBKaqJ0.net
>>25
お前のタワマンの定義はだいぶ世間とは異なってると思うぞ。
26 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:42:51.75 SfnBKaqJ0.net
年取ったら戸建てから低層マンションに引っ越す人もいるのに。
30 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:43:43.26 eoWZhsaz0.net
ウンコ溢れるからな
31 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:43:59.44 X8uoX+/60.net
タワマンこそ今はやりの金利だけはらって残りは死亡保険で買えばいいのに
33 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:44:03.14 mBCNOdRi0.net
>>15
13日のはそんなに揺れなかったよ
36 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:44:28.82 ZY4AVrxm0.net
下痢になったときに1階まで階段で行くはめになったら地獄や
39 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:44:48.55 Qpgx+rg60.net
そりゃウンコまみれにはなりたくないからな
タワマン=ウンコのイメージが定着したし
56 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:46:32.69 Cu4K6yJ90.net
赤外線センサーのトイレが停電でうんこ流れねーゼになったみたいだな
59 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:46:53.24 eoWZhsaz0.net
日本は人口減っていくから土地は余る
138 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 15:59:58.03 hPxEwTjD0.net
タワマン住民はここで売っちゃったら軽く2000万くらいの損失
は出るんじゃねーの?
188 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:06:14.55 8ChwG8pp0.net
株で儲けた奴だけタワマン関係ないよ
189 :ぬるぬるSeventeen 2021/02/17(水) 16:06:16.57 bHXSR8O90.net
>>175
使用人が管理するのに何が面倒なのかね?(´・ω・)
195 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:06:58.83 aKffTyGa0.net
次来るのは首都直下だから短周期のキラーパルスで戸建ての方が怖いよ阪神がそうだろ
高層のか免震で安全だって
ただ臨海だと液状があるけどな
242 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:13:31.91 dU3i9QHC0.net
一条の水に浮かぶ家。
川が氾濫しても、津波がきても大丈夫、というふれこみw
https://www.ichijo.co.jp/lp/taisuigai/
293 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:19:58.00 3dO+PgQt0.net
コロナ関係なく他人とのエレベーターが嫌でいつも2階w
エレベーターの前に人がいたら階段
ショッピングモールのエレベーターのような全く知らない人じゃなくて
同じマンションに住んでると言う微妙な関係であの空間は何故か嫌なんだよね
296 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:20:12.68 mBCNOdRi0.net
>>266
お水飲んでみた?
水道ひねろうとしたら静かに首を振られた
見るくらいはしたかったw

建物ってこうやって朽ちて行くんだって感慨深かった

330 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:23:43.11 0IkQBb0I0.net
ゴキブリの主な侵入経路は、下水道管
下水道管から這い上り、U字返しを乗り越え、便器から侵入する
334 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:23:54.87 s/BReRsd0.net
>>42
ネズミとゴキブリにはパラダイス
342 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:24:33.22 jU2aMcCj0.net
>>315
マンションは基本的に水が出なくなる
349 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:25:08.01 QRm8nJEV0.net
クサコはこれからも毎年台風でヒヤヒヤしなければいけないことがウン命づけられた上にそもそも住民のレベルが露呈してしまったからな
355 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:26:28.72 FpVSTKfw0.net
>>338
馬鹿は低収入だから仕方ないよね
金持ちは自分で100億くらいでビルつくってるよ
戸建ては危険だよ、日本では
369 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:28:39.10 malgAkEj0.net
一軒家ならすぐ外に逃げれるけど
マンションは無理だよな…
しかもタワマンなんて…
382 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:30:01.63 wJUEIc2N0.net
https://m.youtube.com/watch?v=n–60WNpKXU
311の横浜ランドマークタワー
こういうの観ると高層階には住みたくないって思う
396 :ぬるぬるSeventeen 2021/02/17(水) 16:31:24.24 bHXSR8O90.net
>>323
2階くらいならなんとか…(´∀`;)飛び降りても足折るぐらいで済みそうだしw
447 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:39:08.95 lzGCqoW40.net
基本お金持ちなんだから人に貸して自分らは戸建てに住めばいいじゃん
458 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:40:22.20 NgT1Ab8G0.net
>>446
うちはエネファームついてるが
静かだぞ
自立運転型
ガスが止まればそれまでだが
469 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:41:23.02 5fKZIfE00.net
>>410
揺れを吸収する構造によるんじゃないの
揺れの大きい順に耐震、制震、免震と種類がある
おまえのマンションは良い物件で免震なんだろう
473 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:41:44.78 kL6avSMg0.net
歩道橋歩くだけで酔う俺は高層階の暮らしには耐えられそうにない
511 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:47:04.01 HfdzZhel0.net
センチュリー?
レオ?
518 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:47:45.95 d9srrn630.net
>>498
俺は実家8階今40階だけど8階も40階も手間変わらんわ
エレベーターの速度違うしな
524 :ぬるぬるSeventeen 2021/02/17(水) 16:48:43.04 bHXSR8O90.net
>>505
そういう所に住んでいる人は電車とか乗らないと思う……
539 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:51:30.29 gVbZa4A10.net
>>531
住宅ローン控除が終わる10年目がひとつのタイミングなのは違いないよ
554 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:53:26.00 0IkQBb0I0.net
駅近くに魅せられ買っても、通勤時間帯のエレベーター待ちで
電車の乗車時間と大して変わらんかった人は多いだろうね

エレベーター待ちしないという人は、多分そういう時間帯に利用している人だろうから
人に寄りけりかな

564 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:55:37.05 Cu4K6yJ90.net
停電しなくても一定以上の揺れでエレベーターは自動停止する
567 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:56:16.05 Pk5JlI4R0.net
電気に依存する住居なんて買うきしねー。
水が出ません。エレベーターが停まって部屋から出られません。
トイレ使えません。
不便すぎるだろ。
575 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:57:01.17 d9srrn630.net
>>565
逆にそんな数十年に一度のことのために普段の利便性を捨てるのはバカのすることだろ
582 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 16:58:07.51 6xhcylj50.net
そっかクワマンも大変だな
634 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 17:05:44.67 1HUVrH000.net
そういやクワマンって元気なの?
644 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 17:07:34.22 XVaEQ4xE0.net
壊れたら引っ越す
それがいいんだよ
653 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 17:08:31.46 ZK+HMvrA0.net
こういうスレは
必死な建築屋と不動産屋が群がってくるから
タワマン優勢にしかならないよ
677 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 17:13:07.98 NgT1Ab8G0.net
>>653
むしろ逆と思うぞ

タワマン 分譲元も建設会社も大手でないと無理
だからいちいちそんな工作はしない

708 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 17:18:41.11 nQh0+8nV0.net
>>685
支柱ってどこのことを言ってるんだろ?
その支柱へのダメージを軽減するのが積層ゴムとか柔軟な構造で
揺れを軽減する免震や制振構造なんだけど。
730 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 17:23:10.19 5NJFeOS+0.net
>>715
ダチが住んでるけど微妙に揺れて気持ち悪いらしいよ。あと、おまえの真下と真上にびっちり
似たような奴がいるんだろうなとか言ったら、引っ越しを決意したらしい。
神経質な奴はやめといたほうがいいのがタワマン。野心とは別らしいw
731 :ニューノーマルの名無しさん 2021/02/17(水) 17:23:29.53 uKhP/rl90.net
もうスラム化しはじめたか